რა არის სამეზობლო შეთანხმება?

2024 ავტორი: Edward Hancock | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 01:33

ტექნიკურად (და საცხოვრებელი ფართის კონტექსტში უბნები ), ა შეთანხმება არის უძრავი ქონების გამოყენების წესი. ამრიგად, ა სამეზობლო ასოციაციამ ან სახლის მარტო მფლობელმა შეიძლება აღასრულოს ა შეთანხმება როგორც სხვა სახლის მესაკუთრის წინააღმდეგ, ვიდრე ქალაქი ან ოლქი, რომელიც აღასრულებს ზონირების განკარგულებას კერძო მოქალაქის წინააღმდეგ.

ამის გათვალისწინებით, კანონიერია თუ არა სამეზობლო შეთანხმებები?

საცხოვრებლის კონტექსტში უბნები , „შეთანხმება“არის წესი, რომელიც არეგულირებს უძრავი ქონების გამოყენებას, ასევე გულისხმობს შეთანხმებას ამ წესების დაცვაზე. ლეგალურად , სათანადოდ ჩაწერილი შეთანხმება (ტექნიკურად, შემზღუდველი აქტის შეთანხმება“) სავალდებულო და აღსასრულებელია.

გარდა ამისა, რა არის შეთანხმების მაგალითი უძრავ ქონებაში? თქვენ ეთანხმებით ამის გაკეთებას და ქონების შეძენას. შეთანხმება, რომელიც თქვენ დადებული გაქვთ სახლის ბიზნესად გამოყენებისგან თავის შეკავების შესახებ მაგალითი შემზღუდველის შეთანხმება . საერთოდ, ა შეთანხმება არის დაპირება, რომელსაც ერთი მხარე აძლევს მეორეს ხელშეკრულებაში. შემზღუდველი შეთანხმებები ზოგჯერ უწოდებენ "საქმის შეზღუდვებს".

აქ რა არის ნამდვილი შეთანხმება?

რეალური შეთანხმებები არის დაპირებები, რომლებიც მიწის გამოყენებას ეხება. ისინი შეიძლება იყოს ან დამადასტურებელი დაპირება, რომ გააკეთო რამე მიწასთან (მაგ., წინა კარიბჭის აშენება) ან უარყოფითი დაპირება, რომ არ გააკეთო რამე (მაგ. არ გამოიყენო მიწა საჯარო ღონისძიებებისთვის). რეალური შეთანხმებები შედგება ორი ელემენტისგან: ტვირთი და სარგებელი.

რამდენ ხანს გრძელდება შეთანხმებები სახლებზე?

თუ შეთანხმება მიმაგრებულია მიწაზე, ნათქვამია, რომ "მიწით დარბის". ეს ნიშნავს, რომ ის კვლავ ვრცელდება მიწაზე, მიუხედავად იმისა, გაიყიდა თუ არა დატვირთული ან მეზობელი მიწები. ეს ნიშნავს შეზღუდვას შეთანხმება შეუძლია ბოლო განუსაზღვრელი ვადით მაშინაც კი, თუ მისი მიზანი ახლა მოძველებულია.