Სარჩევი:
2024 ავტორი: Edward Hancock | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 01:33
საკუთრების ესტოპელი
- ვინმეს ეძლევა მკაფიო გარანტია, რომ შეიძენს უფლებას საკუთრებაზე,
- ისინი გონივრულად ეყრდნობიან გარანტიას და,
- ისინი მოქმედებენ არსებითად მათი საზიანოდ გარანტიის სიძლიერეზე.
- არაკეთილსინდისიერი იქნება გარანტიაზე დაბრუნება.
ანალოგიურად, რას ნიშნავს საკუთრების ესტოპელი?
საკუთრების ესტოპელი არის ნიშნავს შექმნის ა საკუთრების მიწის ინტერესი სწორი ფორმალობების არარსებობის შემთხვევაში. დოქტრინა საკუთრების ესტოპელი შეიძლება გამოყენებულ იქნას თავისუფალი საკუთრების, იჯარის, ლიცენზიის ან სერვიტუტის შესაქმნელად.
ანალოგიურად, როგორ ამტკიცებთ საკუთრების ესტოპელს? საკუთრების ესტოპელის დასამტკიცებლად საჭიროა სამი ფაქტორი:
- გარანტია: ეს შეიძლება იყოს გამოხატული ან ნაგულისხმევი, ან აქტიური ან პასიური გარანტია იმისა, რომ მომჩივანს აქვს ან ექნება უფლება ქონებაზე.
- ნდობა: მომჩივანმა თავისი ქცევით უნდა აჩვენოს, რომ ეყრდნობოდა ამ გარანტიას.
ამას გარდა, რა ფუნქცია აქვს საკუთრებაში არსებულ ესტოპელს?
საკუთრების ესტოპელი შეუძლია სასამართლოს ნება დართოს ჩაერთოს და შეაჩეროს მშობელი დაპირების შესრულებაში, თუ გარემოებები ისეთია, რომ მშობლის მიერ გარიგების დასრულება არაკეთილსინდისიერი იქნება.
რა არის არაკეთილსინდისიერება საკუთრების ესტოპელში?
არაკეთილსინდისიერება ეს არის ფორმალობის ფუნქცია და არა გარანტიის ნდობა და ზიანი. არაკეთილსინდისიერება არსებობს, როდესაც „ფორმალურობის გარანტია“უქმდება საზიანო ნდობის შემდეგ. ასეთი გარანტიის არარსებობის და მისი გაუქმების შემთხვევაში, არ არსებობს არაკეთილსინდისიერება და არა ესტოპელი : 1.
გირჩევთ:
რა არის ესტოპელის შეთანხმების მიზანი?
მოიჯარე Estoppel-ის სერთიფიკატების დანიშნულება განმარტებით, estoppel სერთიფიკატი არის „[ა] ხელმოწერილი განცხადება მხარის მიერ (როგორიცაა მოიჯარე ან იპოთეკარი), რომელიც ადასტურებს სხვის სასარგებლოდ, რომ გარკვეული ფაქტები სწორია, რადგან იჯარა არსებობს, რომ არსებობს. არ არის ნაგულისხმევი და რომ ქირას იხდიან გარკვეულ თარიღამდე
რა არის ესტოპელის მტკიცება?
Estoppel აფიდავიტი არის იურიდიული დოკუმენტი, რომელიც კრძალავს მხარეებს განახორციელონ ნებისმიერი მოქმედება, რომელიც ეწინააღმდეგება ადრე დადებულ შეთანხმებას. აფიდავიტში, როგორც წესი, ნათქვამია, რომ მხარეებმა ნებაყოფლობით დადეს ხელშეკრულება და მიუთითებს ქონების სამართლიან საბაზრო ღირებულებაზე გარიგების დადების მომენტში
რა არის ესტოპელის სერტიფიკატის მიზანი სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციაში საკუთრების დახურვამდე?
თუ თქვენ ყიდულობთ ქონებას, რომელსაც მართავს სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია, თქვენმა კრედიტორმა უნდა მიიღოს ესტოპელ წერილი HOA-სგან დახურვამდე. ესტოპელ წერილის მიზანი, რომელიც იურიდიულად სავალდებულო დოკუმენტია, არის იმის გარკვევა, აქვს თუ არა გამყიდველს რაიმე დავალიანება HOA-ს მიმართ
არის თუ არა ინდიანა ოჯახური საკუთრების სახელმწიფო?
ინდიანა არ არის სათემო საკუთრების შტატი, რაც ნიშნავს, რომ ქორწინების ქონება ავტომატურად არ იყოფა 50/50-ით მეუღლეებს შორის განქორწინების შემთხვევაში
რა არის საერთო საკუთრების უფლება?
საერთო საკუთრების უფლებები არის ახალი მიდგომა კანონიერი უფლების მიმართ, მართოს, მაგრამ არა ფლობდეს, ეკოსისტემური სერვისის ჯანმრთელობას, რომლის გონივრული მეურვეობა სარგებელს მოუტანს საერთო სიკეთეს. Common Property Rights იყენებს არაკომერციულ მეურვეობის კორპორაციებს, რომლებსაც სტიუარდებს უწოდებენ, ხოლო კერძო საკუთრების უფლებები იყენებს მომგებიან კორპორაციებს